工地开放日丨百闻不如一“鉴” 预鉴新家 遇见未来

  时光如梭，华润·悦府承载着业主们对未来幸福生活的憧憬，如艺术品般优雅生长。11月9-11月11日华润·悦府“精工品质，匠心筑家”工地开放日活动，在凛凛初冬与业主相约。

  华润置地入黔5年，一直秉承匠人精神，坚持华润的企业品牌理念——品质给城市更多改变，以精工品质雕琢每一个家，只为给林城市民奉上完美人居。

  此次，工地开放日活动，邀请广大业主和媒体，将华润的精工品质向外界公开展示，大到建筑结构、用材用料，小到每一处工艺细节，让参与者眼见为实，提前感受华润的精工品质，真真切切的了解“家“是如何一步步“成长”起来的。

  活动现场早有不少业主前来等候，都想早点进入工地现场，一睹为快。在引导人员的安排下，领取佩戴安全“小白帽”装备后，顺着地毯就可进入此次的展示样板现场。

  除了详尽的专业说明标签和工艺精湛的实物展示，现场还配备了专业的工程人员，结合实物用通俗易懂的语言对各类施工工艺进行了详细剖析，也详细的介绍了房屋用材用料和毫厘工程的管理体系，这无疑都体现着华润置地的贴心考量，以人为本的企业理念。

  华润置地从始至终坚持使用一线品牌材料，并且有着严格的选材、用材标准。从材料品牌的确认到施工完成第三方随机抽检，建立多方管理体系，从材料源头至施工全程把控，保证了用料的高品质。

  华润·悦府采用日本富士达电梯，为2017-2018年电梯十大品牌（数据来源：十大品牌网，品牌榜单由CNPP大数据平台提供数据支持）。富士达电梯采用严格的设计基准，很多关键的主要部件均由富士达自主生产，如主板、控制柜、曳引机等，秉承富士达一贯的超高品质。

  在机电、钢筋、防水、门窗、栏杆等材料选择上，一律为一线知名品牌。如为确保工程质量，华润·悦府所用钢筋材料均为国内一线大品牌钢筋厂出厂钢筋；栏杆选材方面，采用镀锌钢管，防止栏杆后期使用中锈蚀，影响业主使用美观；防水材料使用 “东方雨虹”（东方雨虹是中国防水行业有突出贡献的公司），以保证实现零渗漏目标；门窗型材为“三星、宏达、广亚”等国内一线知名铝合金型材，玻璃选取中空玻璃，中间空气层厚度12mm间隔，提高保温和隔声效果，改善业主居住环境。

  华润人在工程各个板块从始至终坚持变革，引入新的生产的基本工艺，即便会增加成本也要逐步的提升工艺水平，同时不断超越自我，将“人无我有，人有我优“的精神发挥到了极致，工艺水平标准超国家标准。

  传统的木模工艺，原材料为木材，一套材料成本约40万元，混凝土成型精度低，有必要进行抹灰，并易引起墙面空鼓、开裂等。华润·悦府率先在贵阳使用了的铝模工艺，铝合金模板是近年来使用的一种新型支撑体系，原材料为铝材，一套材料成本约280万，它自重轻、刚度大，能很好的控制混凝土结构面外观，混凝土成型精度高，免抹灰，基本杜绝空鼓、开裂。建成的墙体平整度高，后期装修大多数都不需要再进行墙体抹腻子找平，不仅节约装修经费还能不增加墙体厚度，避免造成空间浪费，并且将铝模工艺水平标准由垂10平8的国家标准提高到垂5平5，实测实量合格率达到97%。

  贵阳当地通常用传统抹灰砂浆，含泥量较高，后期抹灰空鼓开裂较多，合格率只有64%左右。华润·悦府采用新型石膏砂浆抹灰，有很大成效避免了空鼓、开裂等质量上的问题，合格率达到98%。石膏砂浆因良好的材料特性，抹灰厚度相比传统抹灰要薄，可以让开间净尺寸增加约20mm，有效增大房子使用面积。

  华润·悦府的墙体均使用了无机活性保温砂浆，是一种用于建筑物内外墙粉刷的新型保温节能砂浆材料，以无机类的轻质保温颗粒作为轻骨料，加由胶凝材料、抗裂添加剂及其他填充料等组成的干粉砂浆。具有节能利废、保温隔热、防火防冻、耐老化的性能。相比传统保温砂浆，抗水性高，吸水率小于5%，有效保护墙体，避免保温系统功能的损坏，同时耐火度最高可达1360℃，具有极佳的化学稳定性，不会出现空鼓开裂的情况。

  在砌体工艺上，从砌体施工前就进行砌体厂家考察、砌体排版图评审、方案工艺交底、砌体材料运输防磕防碰、皮数杆制作到双面挂天地线和水平控制线，以保证砌筑墙体的垂直、平整、方正性、灰缝的宽度及观感质量，到最后样板验收。建筑设计企业、监理、总包全程参与，将毫厘工程样板先行理念落地。

  华润·悦府在建筑防水上也在一直在改进，在项目外墙上，华润·悦府将全部外墙砌体改为与剪力墙同时浇筑的混凝土墙体，成为全现浇外墙，相比传统的混凝土+砌体的外墙，不仅减少了外墙抹灰、控鼓、开裂、渗水等质量风险，还提高房子整体质量及观感。

  工程师特意展示并介绍了华润·悦府的窗台自防水体系，遵循“防排结合、先排后防”的原则，对门窗节点进行了深化设计，采用滴水线压槽和自防水反坎设计，减少后期渗水风险。

  厨房和卫生间采用反坎与整体的结构一并浇筑，一次成型，并且排水预留预埋采用成品止水节，代替传统一般套管。不仅减少后期吊洞施工，节约工期，同时又将后期厨房、卫生间渗漏隐患杜绝，以此来实现零渗漏的质量目标。

  在卫生间防水上，华润·悦府更是提前为业主考虑，据工程师傅介绍，华润·悦府的卫生间均进行了2次防水施工，防水材料涂到墙体的1.8米高，未来业主在淋浴时，用水基本上不会对墙体产生任何影响，业主收房后卫生间都能不用再进行防水处理。同时，卫生间采用成品积水处理器，及时将沉箱卫生间积水有效排走，解决后期渗水和返臭隐患，给业主安心舒适的环境。

  多年来，华润人坚决执行“九把尺“测量标准，通过自下而上横向“三把尺“、从右到左纵向“三把尺“、门窗洞口“三把尺”来严控墙体的平整垂直度，将每一面墙的误差降至最低。

  大数据时代，一切工序都能够最终靠各种数据分析严格把控。华润置地也与时俱进，在坚持“九把尺”实测实量的同时，引入了质量管控大数据，执行更加严苛的内部标准，实现精细化管理，建立了一套实测实量的追踪监控工作体系。

  据介绍，华润·悦府在整体的结构施工、砌体施工、抹灰施工中，甲方、监理、总包都将对实体工程进行100%的实测实量，各项指标数据形成二维码上墙，全方面覆盖，并将实测数据同步上传至“工程云”，形成工程数据可视化，对每个户型、每个房间、每一面墙体做到实时追踪，监管一步到位，使得居家更安全！

  每一张图纸，以及目之所及的一砖一瓦，都凝结了华润·悦府的用心与敬意。从建筑选材到基本的建设，华润·悦府都严苛按照标准工序流程，以业主视角全方位考量细节，精益求精筑造品质好房。

  本次开放日活动，业主们进一步探索华润·悦府筑造品质人居的匠心与细致入微的服务关怀，满怀期待而来的悦府业主们，对于未来的生活，有了更真切的憧憬。华润·悦府也将继续秉承工匠精神，建筑更舒心的幸福家！

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